Продавать быстро
и максимально
по рыночной стоимости

Заявка на продажу
закрыть
Оставить заявку
Наши менеджеры вам перезвонят

Как продавать

Хотите выгодно продать свою квартиру или другой объект недвижимости и даже нашли серьезно настроенного покупателя? Отлично, но в процессе продажи недвижимости у вас могут возникнуть некоторые трудности. Покупатель может потребовать срочно освободить квартиру, не давая возможности подобрать встречный вариант для покупки. Или же начинает настаивать на выписке из квартиры и выписке всех членов семьи до совершения сделки, а затем начинает искать повод для отмены покупки или уменьшения цены. Все это ставит продавца в очень непростое положение, стоит ему больших нервов.

Таким образом, самостоятельная продажа недвижимости – дело хлопотное и трудозатратное, к тому же – зачастую растянутое по времени. Многим собственникам приходится ждать своего покупателя долгие месяцы. Безопасность и прозрачность самостоятельно заключаемых сделок также находятся под угрозой. Отсутствие квалифицированной правовой поддержки ставит продавца в уязвимое положение, повышает риск встретить недобросовестного покупателя.

Что мы предлагаем

Обращаем ваше внимание: мы не оказываем риэлтерские услуги и не являемся обычным агентством недвижимости! Компания «Риабай» специализируется на организации и проведении торгов недвижимости в форме конкурсов и аукционов. Именно благодаря торгам собственники жилья могут продать его быстро, с максимальной выгодой и на условиях полной прозрачности.

Компания «Риабай» – ваш надежный помощник в продаже жилой недвижимости. В сжатые сроки мы

  • организуем и проведем честные и открытые торги с вашей недвижимостью;
  • найдем вам достойного покупателя;
  • с нами вы продадите вашу недвижимость быстро и по максимально рыночной стоимости

Как это работает?

Мы заключаем с Заказчиком (собственником недвижимости или его представителем) официальный договор и подробно консультируем его о возможности совершения сделки. В ходе консультаций специалисты компании помогут определить рыночную стоимость объекта, спрогнозировать сроки его продажи и т.д.

Затем начинается подготовка к торгам. Она включает в себя:

  • опубликование извещения о предстоящих торгах;
  • рекламу торгов в различных медиа;
  • рекламу непосредственно объекта торгов (вашей квартиры, дома, офиса и т.д.);
  • консультирование участников (потенциальных покупателей) об условиях приобретения и стоимости объекта недвижимости;
  • принятие предложений от участников;
  • собственно проведение торгов.

Торги проходят в заранее условленное время и в оговоренном месте. Участники торгов регистрируются и вносят свои предложения в конвертах. Каждое предложение рассматривает специальная экспертная комиссия. Победителя торгов, предложившего наиболее привлекательные условия покупки, определяет Заказчик (собственник объекта недвижимости или его представитель).

По окончании торгов, для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю потребуется обратиться в государственное агентство по регистрации и земельному кадастру (БТИ). Наши сотрудники порекомендуют опытнейшего регистратора и согласуют удобное для сторон время визита. А также возможен выезд нотариуса по месту проведения торгов, для удостоверения договора купли-продажи на согласованных в результате торгов сторонами условиях.

Почему это выгодно именно для вас

  • Брокеры и агенты Риабай продают недвижимость в 3 раза быстрее и на 7-12% дороже нежели Вы продавали бы сами или с другими агентами. Продавайте недвижимость по максимальной цене!
  • Перед тем как заключить договор с Заказчиком, специалисты компании проводят комплексную экспертизу всех правоустанавливающих документов. Они подробно расскажут вам обо всех документах, необходимых для оформления сделки купли-продажи.
  • И конечно же, по-настоящему «железным» аргументом в ваших руках будет наличие еще одного претендента на ваш объект недвижимости. Покупателю просто ничего не остается, как предлагать более выгодные условия и наивысшую цену. Торги позволяют создать конкуренцию среди покупателей, от чего заказчик обязательно выиграет.
  • Также мы порекомендуем вам безопасную схему расчетов через банк.

Благодаря торгам собственники жилья экономят время и нервы. Максимально рыночная стоимость, установленная на торгах, многократно увеличивает шанс продажи вашей недвижимости в минимальные сроки.