Риабай - торг всегда уместен!

Покупателю

Хотите приобрести квартиру или другую недвижимость по рыночной стоимости самостоятельно, без помощи профессионалов? Тщательно взвесьте это решение, ведь вы рискуете столкнуться с неожиданными трудностями. В последний момент продавец может отказаться продавать вам или начнет настаивать на увеличении цены. А найти подходящие слова, чтобы настоять на своей стоимости и убедить владельца, способен далеко не каждый человек.

К тому же, при самостоятельном совершении сделки вы не можете быть уверены в ее прозрачности и безопасности. Каким образом организовать взаиморасчеты? Как зафиксировать порядок фактической передачи объекта недвижимости? На эти и многие другие вопросы у покупателей часто нет ответа.

Есть альтернатива!

Вместо того чтобы подвергать сделку неоправданному риску, предлагаем вам воспользоваться
покупкой по максимально прозрачной и надежной схеме, через торги. Компания «Риабай»
организует и проведет их специально для вас, чтобы вы могли и приобрести недвижимость
по адекватной рынку стоимости на текущий момент.

Подробнее о торгах

Чтобы приобрести понравившийся вам объект недвижимости, необходимо участвовать в торгах. При этом покупатель (Участник) передает Организатору (нашей компании) свое предложение по цене и другим важным условиям – срокам фактической передачи объекта недвижимости, расходам на госпошлину, снятию с регистрационного учета проживающих и т.д.

Цена может быть выше начальной стоимости, установленной Заказчиком, а может быть и ниже. В случае, если Участник внес предложение, соответствующее условиям конкурса и выиграл, то такой Участник становится Победителем и выходит на сделку по переходу права собственности на недвижимость.

Обращаем ваше внимание: компания «Риабай» не занимается подбором вариантов объектов недвижимости для участника торгов! Участник может вносить предложения только по тем объектам, которые выставлены на текущие торги.

Почему это выгодно именно Вам

  • Участие в торгах для покупателей является совершенно бесплатным!
  • Расходы по организации и проведению конкурса уплачивает только победитель торгов.
  • Компания «Риабай» обеспечивает 100-процентную прозрачность и честность проведения торгов. Перед выставлением любого объекта недвижимости на торги мы досконально проверяем его юридическую составляющую – выясняем, существуют ли ограничения и запреты на продажу и т.д.
  • Победитель торгов приобретает недвижимость на предложенных им условиях.

А главное, торги позволяют выявить объективную рыночную цену объекта недвижимости, которую Продавец не сможет завысить по своему желанию!

В результате торгов их Победитель (покупатель) получает протокол, в котором четко и ясно прописаны все условия сделки:

  • цена объекта;
  • срок заключения договора;
  • порядок расчетов;
  • порядок передачи объекта недвижимости и снятия с регистрационного учета проживающих в нём лиц и т.д.

По сути, данный протокол можно назвать предварительным договором купли-продажи заключенным в результате открытых торгов.

Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. По окончании торгов, для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю потребуется обратиться в агентство по регистрации и земельному кадастру (ранее БТИ). Наши сотрудники порекомендуют опытнейшего регистратора и согласуют удобное для сторон время визита. А также возможен выезд нотариуса по месту проведения торгов, для удостоверения договора купли-продажи на согласованных в результате торгов сторонами условиях.